부동산담보부 펀딩은 스타트업의 미래가치와 부동산을 담보로 크라우드 펀딩을 통해 자금을 조달하는 모델입니다 .
•스타트업: 한국M&A센터로부터 특허, 사업아이템, 인력 등 기업 가치를 평가 받고, 평가 범위 내에서 펀딩 진행
• 담보제공자: 담보설정의 대가로 일정기간 동안 유리한 조건으로 투자할 수 있는 권리(액면가 투자 또는 인수옵션)와 약정된 조건의 달성 여부에 따라 해당 스타트업을 M&A 또는 매각을 요청할 수 있는 권리 확보
• 펀딩 참여 투자자: 약정기간 후 풋 옵션(put option, 투자금 회수)을 요청했을 때,
- CASE 별 후속 프로세스
부동산 담보 제공자 | 투자자 | |
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사업 성공 시 | 액면가 투자 또는 인수 옵션 행사 | 주식 전환 |
상환 실패 시 | 한국M&A센터에 M&A 의뢰 | 투자금 상환 |
스타트업 /벤처
펀딩을 통해 자금을 조달 받을 수 있고 그로 인해 사업 확장 가능상장사
부동산 담보 제공자는 담보 설정의 대가로 상호 협의한 주식을 액면가로 인수하거나, 또는 일정 지분을 인수할 수 있는 옵션(option) 확보투자자
투자자는 부동산이 담보로 설정되어 있는 스타트업에 투자하며, 손실을 최소화하며 투자 수익 극대화